东锦苑小区问答

东锦苑小区的位置在汉滨--东锦苑小区。东锦苑小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

东锦苑小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东锦苑小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东锦苑小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东锦苑小区户型设计合理，采光好，适合居住。东锦苑小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东锦苑小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东锦苑小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东锦苑小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东锦苑小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东锦苑小区的物业快速协调。

东锦苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东锦苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东锦苑小区房地产权证，东锦苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东锦苑小区房子还是不属于买房者所有。

判断东锦苑小区开发商的实力，1要了解东锦苑小区开发商和项目土地情况；2、要看东锦苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东锦苑小区开发商以往的业绩；4、东锦苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东锦苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东锦苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东锦苑小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东锦苑小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东锦苑小区建筑面积来算的。东锦苑小区商品住房在销售时，购房者与东锦苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东锦苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东锦苑小区位于汉滨--东锦苑小区，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东锦苑小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买东锦苑小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东锦苑小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东锦苑小区房子时的各项税费 4、仔细考量东锦苑小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东锦苑小区房屋装修及维修费用预算。

东锦苑小区占地面积大，空间大，并且东锦苑小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东锦苑小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东锦苑小区的居住环境的。