砀郡新城问答

砀郡新城的位置在砀山县砀山县健康南路（毛元）。砀郡新城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

砀郡新城位于砀山县砀山县健康南路（毛元），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 074709电话免费咨询具体情况，售楼处地址是砀山县砀山县健康南路（毛元）。

砀郡新城暂无明显缺点。砀郡新城周边配套设施齐全，生活便捷。而且砀郡新城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个砀郡新城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

砀郡新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般砀郡新城多层的公摊为5%-10%，砀郡新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，砀郡新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买砀郡新城房子的情况来算一下。

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砀郡新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对砀郡新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理砀郡新城房地产权证，砀郡新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，砀郡新城房子还是不属于买房者所有。

砀郡新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的砀郡新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的砀郡新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

砀郡新城位于砀山县砀山县健康南路（毛元），绿化率为0.0%，容积率为1.33，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。砀郡新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

砀郡新城占地面积大，空间大，并且砀郡新城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且砀郡新城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏砀郡新城的居住环境的。

砀郡新城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对砀郡新城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对砀郡新城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在砀郡新城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。