翠竹园问答

翠竹园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。翠竹园的配套完善，设施齐全，在翠竹园居住是十分安全便捷的。翠竹园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去翠竹园看房，首先可以通过拨打翠竹园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去翠竹园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询翠竹园代理销售人员咨询。

翠竹园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翠竹园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翠竹园房地产权证，翠竹园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翠竹园房子还是不属于买房者所有。

首先，翠竹园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翠竹园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翠竹园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翠竹园回款速度的要求。基本上来说，翠竹园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

翠竹园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的翠竹园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的翠竹园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买翠竹园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的翠竹园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买翠竹园房子时的各项税费 4、仔细考量翠竹园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好翠竹园房屋装修及维修费用预算。

翠竹园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翠竹园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翠竹园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翠竹园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翠竹园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翠竹园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翠竹园买来自住是非常值得的。并且翠竹园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

翠竹园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而翠竹园也拥有专业的物业管理团队，负责翠竹园居住环境的卫生与安全。因此，在翠竹园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

翠竹园共开发1栋，目前翠竹园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于淮海南路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是5247元/平米，也是可以考虑入手的。