千亩园东区问答

怎么去千亩园东区看房，首先可以通过拨打千亩园东区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去千亩园东区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询千亩园东区代理销售人员咨询。

千亩园东区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外千亩园东区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看千亩园东区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断千亩园东区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、千亩园东区区域自然环境评估；2、千亩园东区周边生活环境评估；3、千亩园东区建筑质量评估；4、千亩园东区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、千亩园东区室内配套设施、设备评估；6、千亩园东区物业管理服务质量评估。

千亩园东区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对千亩园东区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理千亩园东区房地产权证，千亩园东区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，千亩园东区房子还是不属于买房者所有。

判断千亩园东区开发商的实力，1要了解千亩园东区开发商和项目土地情况；2、要看千亩园东区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看千亩园东区开发商以往的业绩；4、千亩园东区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看千亩园东区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看千亩园东区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

千亩园东区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的千亩园东区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的千亩园东区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买千亩园东区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的千亩园东区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买千亩园东区房子时的各项税费 4、仔细考量千亩园东区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好千亩园东区房屋装修及维修费用预算。

千亩园东区的房子出租需要注意：第一，对千亩园东区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租千亩园东区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，千亩园东区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付千亩园东区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

千亩园东区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响千亩园东区每栋楼直接的采光。因此，整个千亩园东区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外千亩园东区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以千亩园东区整体上面通透性都非常好。

千亩园东区位于皖北矿务局宿舍，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，千亩园东区现在的价格为4080元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间