在房产政策调控、国内房地产行业整体下行之下，“去化”已成为众多房企关注的核心点，而如何服务好大型品牌房企，针对性解决客户所需已成为房产营销机构、代理群体的突破口。

2018年12月19日，由吉屋举办的主题为“‘互联网+’去化，让房产交易更畅快”沙龙活动在深圳创业投资大厦拉开帷幕。届时，我们邀请了多位房产行业大咖，从“行业趋势、业务模式、渠道整合、高效获客、精准营销”等方向共同探讨地产行业营销，交流房产实操经验。

面对新的市场环境，如何布局公司新的经营方向，并进一步夯实房地产+互联网线上线下服务能力？

会上，吉屋副总裁吴玲表示，市场趋于理性，正是凸显价值的时候，行业真正回归服务客户本质，获客效率、服务体验变得至关重要，而随着商业3.0模式的趋势到来：在线化、智能化、网络化，在线与否，决定了企业的存亡。

吉屋，自2016年发布“房产网商”战略以来，至今已落地223城运营商，平台涌现出了越来越多的千万、过亿业绩商户，在“房地产+互联网”大变革中，吉屋适应新型房产交易场景，通过资源、工具、品牌、流量、方法论诸多实际手段“让房产交易更畅快”。

而如何利用吉屋平台赋能，升级房产消费市场？

桂林尚好家总经理蒋紫涵表示，在吉屋平台助力下，打造了一支具有桂林山水特色、高素质、高转化率、高执行力的房产网商队伍。团队自2018年3月建立以来，月均成交50套，月均业绩超百万，纯线上业务年度冲刺千万佣金。

蒋紫涵还说，桂林团队在积极筹备多元化业务接入，保证C端业务平稳增长的前提下，从B端业务、广告业务以及项目点突破，多维度开发、挖掘市场。“在桂林，一个项目可能60%以上需要外地客来消化，恰好吉屋帮我们解决了线下无法做到的事情，‘房产+互联网’给我们带来了精准智慧营销”。

如何拓宽获客渠道、爆破案场到访、降低营销成本、赢回市场份额、实现最大盈利？

吉屋区域总监林精锐提到，获客上，吉屋通过互联网智能找客，获客成本为行业平均水平的1%，打破了传统盲CALL，线下派单的截客模式；服务上，吉屋一秒找房一键导航一站服务，“三个一”刷新行业服务新标准，大大减少了盲目营销的无效动作的同时，提高了获客转化率；最后在组织上，吉屋轻组织的作业流程，人效比高，成交效率为行业平均水平15倍，业务全流程移动互联化，解决了传统销售无法复制的痛点。

目前，越来越多的房产从业者把握转型的关键时刻，跟随吉屋平台提前预判市场，紧跟行业发展趋势，早已布局好新业务板块的长线发展。“应时所需、抱团共赢、资源共享，才是我们应对市场的正确方式”。

市场下行，营销价值重回C位，获客需求攀升，整个行业的命脉已转变为“去化”问题，我们应该站在变革的风口之上，针对解决营销难题，洞悉未来发展方向，分析市场走势，提升对互联网路径及房产模式变化的认知。

“互联网+”去化，让房产交易更畅快！