对于中国房地产市场来说，2017是一个“政策年”，调控、收紧、“五限组合拳”连续出击；

2017是一个“转型年”，特色小镇、住房租赁，新风口下房产营销机构又将何去何从？

2017是一个“智能年”，AI、BI刷新行业认知和交流服务流程，吉屋科技房产网商崛起...

什么是“房产网商”？

1 相比传统房产经纪、代理公司，他们更加懂互联网、善用互联网资源和工具;

2 不断提高自身运营能力，降低获客成本；

3 利用新资源新技术更优质得服务客户，房产交易效率大幅提升。

房产网商——积极拥抱互联网，学习新知识，掌握新技能，拓宽新渠道，才得以“人均产能十倍提升”。

吉屋运营培训班助力迭代升级，

实现完美蜕变！

新代理，新网商

吉屋黑科技+智慧营销方法论+实操案例演练

一次全面的运营辅导

武装升级，全面复制成功模式，实战高效！

本期培训课程

《从媒体电商、渠道电商到房产网商的蜕变》

“吉屋从最初‘简单可信赖的新房导购平台’到房产界的‘天猫’，从传统媒体型网站到开放平台，将积累起来的数据优势和业务经验开放给商户伙伴，助力房产经纪和代理机构转型，开创了一条成功的模式。

2016年1月，吉屋科技在北京以主题为“你好，房产网商”的发布会上正式对外公布1.0版智能营销系统。吉屋科技开始引导、带领合作伙伴发展新业务——在线直销业务。

进入人工智能时代，基于吉屋对产品、技术、运营的沉淀，2017年年底吉屋全新定位——中国领先的房产科技平台。通过数据，系统，产品工具，运营的赋能，让房产营销机构进阶为新时代房产网商，通过科技智能产品和网络协同迈向智慧营销。”

《电商业务财务模型解析》 ——业务型的财务报表实用

企业的分析主要分为管理分析和经营业务分析，明确业务场景——确定分析目标——构建分析体系——梳理核心指标。

业务分析场景包括销售、商品、渠道、竞品等，在整个业务分析体系中，电商行业遵循“人货场”的思维逻辑，讲师通过对电商业务财务模型解析，给予商户伙伴财务管理及业务指导经验，大大提升管理及财务效率。

《打通提效的最后一公里，线上结算系统如何赋能》

云交易SaaS系统是针对渠道整合方提供的一套管理系统，主要针对传统的渠道商如何选择销售渠道，如何系统化销售管理，以及在线佣金结算等问题，提出系统化管理以及数据决策支持的一套的系统。

其核心价值为：

1管理分销渠道，实现微信报备方便快捷

2提升财务结算效率，节约成本

3实时数据统计与BI可视化BOSS视图

案例

天津商户通过吉屋房付通云交易系统对接，服务远洋地产开发商，为之统一收款，统一管理。

从16年5月至今合作项目超20个——包括北京11个项目，天津6个项目（3个住宅，3个商业）流水金额超8亿！

金牌讲师曾小玲   

吉屋科技财务总监，从事财务工作近20年，取得注册税务师、会计师等多种证书，在多年的工作实践过程中，对于公司的财务制度、流程、管控有丰富的经验，在公司财务预算、分析、税务和资金管理方面有深入的理解，积累了丰富的财务会计、企业经营管理等专业的理论和实践经验。

《品牌运用&广告设计使用规范》

吉屋城市授权运营商品牌规范指引，从入门知识到基础规范应用，再到错误示例及品牌支持，一整套线上线下物料支撑和品牌形象，从0到1快速入门，打造当地城市运营特色和知名度，迅速打开市场！

一个好的设计作品可以更好的推广项目、吸引客户，而广告应该如何更好的呈现，软植入到热点中？培训讲师从文案、用色、图片、字体到创意、格式都进行了细致的讲解。位置、尺寸、设计时间以及网站资讯编辑规范等都给学员们提供了参照和指导。果真是“手把手教学”“包教包会”呐~

金牌讲师程斌

吉屋科技高级设计师，7年互联网设计经验，有良好的美术功底、色彩感觉、设计表现力，注重整体画面感，富有创造力和想象力，擅长网页优化、网站原型、广告创意、UI平面设计等。

《SEO-免费的霸屏式广告运营》

听到“霸屏”是不是觉得很厉害？霸屏意味着更多机会，更多入口，更多流量，更多客户和转化，那么如何做到霸屏，还是免费呢？讲师告诉你。

“做SEO的目的非常明确，那就是让自己网站或者个人网页的目标关键词排名尽量靠前，最好是搜索结果首页的第一位，以便获取更多的流量，从而获得更多的客户”。讲师根据实例给予了推广建议和操作指导，随便截图一张就是满满的干货！

金牌讲师岳林飞

毕业于南京农业大学管理工程专业，现就职于吉屋商户运营部，负责商户业务辅导。服务过30+商户，C2B业务诊断专家，帮助商户突破线上业务瓶颈，转化率实现环比50%的提升。

《全站精编——提升uv转化率的关键》

什么是精编？

为什么要做精编？

全站精编包括具体哪些内容？

如何提炼楼盘卖点？

如何精编可以增加获客？

带着这些问题，讲师田欢娓娓道来。“我们这里所说的精编是指吉屋网站点的精编，具体是指通过对吉屋网站各页面的广告布局，比如轮播广告，通栏广告、悬浮广告等；对楼盘页等各个板块进行内容编辑，比如楼盘基本信息完善、管家信息完善、楼盘动态更新、楼盘点评撰写等。全站精编是最基础的运营，通过页面和内容的吸引提升转化，让客户“留下来”。

金牌讲师田欢

吉屋优秀运营服务人员及培训讲师，累计服务商户30余家，服务商户C2B业务全面开花，曾孵化出置业管家月度销冠，目前仍保持着吉屋线上单人单月成交纪录37套。代表商户有西安赢臣、广东房又房、宜昌房友惠、郑州猎拓等。

《置业管家——业绩倍增的终极秘诀》

置业管家，与其说是销售人员，不如说他们是服务人员。通过吉屋技术产品矩阵打通服务流程，提供在线咨询解答、派出专车接待客户看房、400电话接听解决客户问题等服务。可以说，置业管家是直接促成成交的关键性角色。

把控关键节点，制定完善的服务标准，更好的管理置业管家团队，促进成交转化，正是培训该课程的目的。那么，对于置业管家的服务应该如何进行量化与考核呢？“每日针对管家的工作进行数据统计，汇总表格，了解管家在线咨询及时回复数、400接听数，在线聊天语音内容，方便复盘，总结经验调整策略”。

《异地分销——全国商户资源联动》

伴随着旅游地产、养老地产等兴起，异地分销营销方式也随之火热。吉屋房产网商落地150余城市中，有云南、海南、山东等旅游地产城市，也有接驳新一线城市的周边城市，业务“连线成网”，为伙伴提供了更多的机会。

参与“异地分享”商户实际拥有了双重身份，可以作为项目代理方快速依托吉屋全国百城商户渠道实现全国卖，也可以作为本地客户代理方帮助客户选择全国甚至全球买。在“一买、一卖”之间，不仅实现依托其他代理商将楼盘项目向非本地区的售卖，也可实现本地销售其他地区的楼盘项目。这样一来，对于代理商来讲，市场范围和潜在顾客都在扩大，手中的房源和客户都多了，盈利自然也随之大幅度增高。

金牌讲师朱武强

13年销售经验，10年中原地产经验，房地产老兵，具有丰富的房地产一线操盘经验和销售管理团队经验。曾经在中原集团销售发展中心负责销售线培训，销售技巧与管理分享，分公司销冠分享与经典成交案例总结分享，销售体系的搭建等工作，销售团队殿堂级的专业培训师！

《SEM——让你赢在起跑线上》

客户从哪里来？

如何提高楼盘曝光率？

如何获取更多有效客户？

除了吉屋多年积累的自然流量，就需要增强线上运营来拓宽获客渠道。吉屋提供线上推广服务支持，其中就包括搜索引擎推广（SEM）投放服务。

讲师从SEM的原理、实操展示及相关案例三方面展开，结合关键词、热点、排名等进行分析。“流量团队会帮助各城市制定独有的推广方案，取的良好的排名及点击，增强线上转化，让花出去的钱达到预期，甚至产生更大的效果，才是我们的目的。”

《吉智投——爆款获客神器打造的秘密》

吉智投是一款以AI（人工智能）为核心，基于吉屋大数据进行全网覆盖的精准拓客工具，从数据采集、分析、运用全方位升级大数据广告营销。

核心价值

1 线上全网多维定向收客

关键词定向、网站定向、人群定向、地域定向...近5000家网全面覆盖；

2 线下目标人群精准收客

通过“智能设备”锁定售楼处、商超目标客户，实现精准客户拦截

3 用户画像分析

全方位数据洞察提取建立模型，进行精准投放，达到多次触达召回访客的获客目的

讲师对吉智投进行了系统授课，包括其逻辑原理、投放要点、费用测算、成功案例等，对吉智投广告业务、线上资源整合如何实现智慧营销，线上线下全面精准获客提供了更多借鉴。

金牌讲师卢楚勋

吉智投营销专家，帮助媒体型商户将之前的媒体广告成功转型为互联网营销推广广告，极大丰富了商户利润，并且孵化出众多优秀的互联网媒体商户代表。吉屋优秀运营服务人员及培训讲师，第一批商户运营服务小二，多年来积累了丰富的运营经验。

《智能POS——新一代认筹神器》

房产智能支付系统是验资房款收付的解决方案，集在线开户、多项收款、实现“人—房—钱”资金信息闭环的超强功能。

讲师从产品介绍、应用场景、案例分享三方面展开，对智能pos的业务场景及交易环节进行概括性讲解和分析，并现场模拟交易场景、体验智能POS支付。

“智能POS 通过打通基于客户信息的业务数据和支付数据，有效进行渠道管理、案场管理、订单管理和财务管理，在集团化管理上实现营销闭环管理和有效管控；同时也支持客户数据收集及会员转化，后续为商户的社区和商业拓展场景做更全面的用户数据积累。”这也是众多房产网商青睐这款智能产品的原因。

“杭州万科在整个杭州共26个项目，原案场POS超100台，使用智能终端后，每个项目只放一台智能终端，就解决了所有收款问题。”

金牌讲师洪鉴伟

毕业于深圳大学网络工程专业，现就职于吉屋商户运营部，负责商户业务辅导。曾担任千万级用户产品经理/交互设计师，对产品整体规划以及运营有丰富的经验和独到的见解。

《C2B运营诊断报告案例分享》

新商户内心OS：如何提高站内流量，增强获客能力？

老商户内心OS：为什么获客挺多的，但是转化那么低？

运营服务一线的小二们，拿出实战案例全面分解，透过现象看本质，直指问题症结。从当地城市房地产市场情况到线上流量，从获客到服务到转化比，分析客户流失在哪里，如何针对性解决。

刷新客户购房体验，优化房产交易细节，完善管家服务标准，每一次量的积累终究会迎来质的突破，带着问题来，带着方法回，有效解决各城市站点的运营难题，这是一次全面的“获客+转化”解决方案。

目前，吉屋房产网商运营的城市已超过150个，吉屋与商户共同成长，房产网商在行业内的影响力不断提高。

吉屋还将持续进行新代理课程体系的研发，并通过内训和线上公开课的方式将标杆商户的落地实践和方法工具赋能给广大的商户，帮助商户全面拥抱房产网商。