2月26日-28日，吉屋2019年首次房产网商运营班完美落幕。本次培训活动，课程设置升级，内容布阵更加完备丰富，为全国各地的新城商户打响2019年开门红的第一枪！

自2016年起，吉屋线下培训班已经举办了20期，参与商户超220家，累计到场人员1400余名。

开班典礼上，吉屋副总裁邓勇强分享了对行业市场的看法，他认为2019年政府对于房价调控宗旨不会改变，预估2019年的市场会相对持平，总体而言要谨慎乐观地看待。“市场趋于平衡状态，房地产行业回归，真正比拼的是产品和服务。价值是否能够真正的兑现？代理群体能否助力社会生产环节？服务将会起到至关重要的作用”。

吉屋自2011年成立以来，公司规模不断地发展壮大，业务落地覆盖全国220多个城市，致力于打造中国领先的房产交易服务平台。此外，吉屋还用“凝聚、导向、激励、约束、辐射和品牌”六大企业文化功能，清晰目标，凝聚力量，不忘初心“吉速”前行！

 “有朋自远方来”，为了能够让学员们快速熟悉、融洽相处，提升沟通质量、交流效果，运营中心团队特别增设了“寻人启事”、“团队组建”等小游戏，现场氛围瞬间被点燃，学员们很快融入到新的学习环境中。

什么是品牌？

在如今经济飞速发展，物资生产过剩的今天，品牌毫无疑问成了同类产品之间相互区分的主要标志。进入品牌竞争时代，越来越多的企业意识到未来的营销之战将是品牌之战，本期培训课堂上，“品牌的应用与建设”设为第一讲。

“品牌不单单是一句话，一个广告，一个图形，它还可以是一张海报，一段视频，它能帮助我们产生品牌溢价、提升无形资产、促进业务增长、培养客户忠诚、高筑竞争壁垒等，品牌的存在，时时刻刻都能为我们创造更高的规模或更大的价值。”

什么是互联网？

与传统房产销售模式不同的是，作为吉屋平台上的商户，或多或少都要懂得互联网、如何使用互联网，如何通过互联网搭上房产快班车。如何做好线上运营、高效精准获客？从普及互联网基础知识开始。

SEO的威力

提升网站页面排名，让搜索引擎给我们带来大量流量，关键就是持续做这件事——网页的SEO。SEO是学会采用合理手段，使网站对用户和搜索引擎更友好，更容易地被搜索引擎收录及优先排序，可以说，这是低成本高流量的敲门砖，学习这堂课顺利入门！

SEM的魅力

大家都知道，SEM具有推广无限制、见效快的特点，但你是否知道，巧妙的使用SEM投放，能够让我们赢在起跑线上。SEM的知识原理是什么？投放技巧是什么？讲师全面给予讲解，并对学员过程中遇到的问题解疑答惑。

为什么要精编？

俗话说“人靠衣装马靠鞍”，一个精致优美的楼盘页面，必定能够带来大量的访客量。据统计，吉屋80%的线上访客都来源于楼盘库页面，因此楼盘库页面的内容质量显得尤为重要，而如何给我们自己的网站“装修穿衣”呢？

①楼盘名称、价格、地理位置、开盘时间等是否准确；

②楼盘图片是否清晰精美，是否含水印；

③楼盘动态至少每周更新一次；

④楼盘点评必须通俗易懂，突出卖点；

文案的力量

我们都知道运营是个框，什么都能往里装，但什么样的内容，才能够让我们在互联网+房产的智慧时代脱颖而出呢？金牌讲师提出了五点建议：

①导购类文章可从多个维度进行创作；

②标题结构完整，简明扼要，控制在17-30个字符；

③正文可从不同角度入手分析；

④结尾用100左右总结，加深读者对文章理解与感受；

⑤导语包含楼盘名称，突出重点；

吉智投精准营销

传统媒体效果越来越差，钱花了却找不到客户，面向种种通病，吉智投是一款针对房产领域，依托大数据、云计算，从广告曝光，到流量收口，能以结果为导向的最具性价比的广告产品。

①多维定向，智能投放

②强力曝光，高效转化

③无缝覆盖，匹配投放

④全网捕捉，精准推送

什么是吉屋C2B？

C2B是以消费者为核心，为消费者提供合适的产品，但什么是吉屋C2B呢？“吉屋C2B的核心是以买房客户为中心，为客户找到满意的房子，我们是从客户需求去匹配项目，而不是简单直接地把项目强推给客户，客户在线发出购房需求后，置业管家会秒级响应，主动提供在线服务，帮助客户找到满意的房子”。

新物种——置业管家

置业管家与传统置业顾问有什么区别？ “传统置业顾问只专注于本品转化，缺乏服务意识，而置业管家是一名复合型房产服务人员，既能熟悉市场了解竞品、邀约带看，还具备客户跟进、签约成交，是互联网时代房产领域的新物种”。

衍生吉屋——房产网商

从媒体电商，渠道电商，到房产网商，电商发展史是怎样一步步蜕变的？各大电商类型有哪些优缺点？

①媒体电商：

优势：线上具备流量领先优势，品牌认知度也相对较高。

劣势：在压缩营销成本上，无法解决房地产行业的实际痛点；线下服务资源相对欠缺，在转型过程中，压低佣金损害了传统中介公司的利益。

②房产经纪人分销平台：

优势：提升了线上流量导入线下撮合的转化率，提升了服务效率，节省购房者选择的时间成本。

劣势：C端用户流量短期内相对欠缺，在佣金费率上进行压缩，同行之间短期内会带来一定的恶性竞争。

③传统中介电商化：

优势：较强的线下服务优势，更强的周边资源把控能力。

劣势：经营成本负担大，扩张速度相对慢。

④全名众销平台模式：

优势：目标用户清晰，精准推送，降低获客成本；用户更信任朋友口碑，提高用户参与积极性。

劣势：全名经纪人概念在中国认知度还比较低，仍需电商平台对市场进行培育。

房产网商的衍生，对于购房用户，大数据应用，智能找房，提高找房效率及体验；对于销售机构，精准营销，提升企业竞争力及多业务盈利能力；开发房企，智慧案场，提升管理效能及资源整合能力。

伴随学员们最后的毕业考试，三天的课程培训转眼间就结束了，这里，是我们新城商户的“集中训练营”，通过工具实操、案例分享，为伙伴提供枪支弹药，扶持新加盟商户迈入正轨，赢战2019！