你是否试过开黑玩游戏对面传来萝莉音？

你是否试过为网络主播疯狂刷礼物？

你是否试过网恋？

。。。

但我可以告诉你，在这个科技发达的时代，没有什么是做不到的，甚至你辛辛苦苦存够钱去买房，卖房给你的不一定是一个售楼人员，它可能只是一个机器人。今天我就讲解一下机器人卖房的每一个动作，它是如何把房地产连接到互联网上？

01

初次相识

小吉结婚后有了孩子，想换一套大一点的房子，就百度了一下“佛山楼盘”，浏览了几分钟被儿子叫唤下线了，但他并不知道，短短的几分钟，他已经被机器人所认识了。

02

再次邂逅

晚上睡觉前，小吉有一个习惯，就是刷刷“抖音”或者看一下“今日头条”热点新闻，才看了两条新闻，新闻底部就开始有广告了，神奇的是这些广告都是之前自己搜索楼盘的信息，为了好奇，想再看一次，点了进去！

03

三识定姻缘

星期六早上去买菜的路上，小吉手机收到了一条短息：佛山XXX楼盘新推100-160㎡洋房，更多优惠等你来拿。小吉想不通的是，为什么又是这种信息？难道这就是缘分？中午吃完饭就过去看了。

其实，这都得益于网络爬虫，不断地供机器人“喂食”，壮大它的“军队”。

如果你要细分下来，它就是运用了“SEM+SEO、Skyeyes、DSP、Datapool”这四种互联网技术，使广告投放更精准，提高曝光量和转化率。

线上--吉智投

在“SEM+SEO”这一方面，吉屋科技有着一款智能搜索优化和全网精准投放的产品，它整合了百度、神马、搜狐等主流搜索引擎，以及房天下、腾讯等5000个专业网站和“今日头条”等移动端APP，实现了全网的立体化广告推送。机器人学习自动编码，1分钟能够生成10万个楼盘关键词文章，效率比人工快几十万倍。当小吉搜索“佛山楼盘”的时候，机器人就会自动学习编程生成相对应的推文。

金源蓝城使用吉智投，利用dsp和信息流广告进行曝光，搭配关键字进行效果收口，结合地域定向，重点设置关键词定向和到访定向。月度曝光量230万次+，月度点击量8.4万次+，月度获客量772客，楼盘页面UV前后增长了12.7倍，获客量增长了3.6倍！

线下智能锁客 —  

要想提升整个营销转化率，除了线上的传播，还需要线下的锁客。小吉之所以会收到这种短信，那是因为房地产中流行着一种黑科技，  ，它利用的是LBS技术，只需扫描智能终端，即可获取客户信息，1公里内定位捕捉，从而更精准的向目标客户发送信息。

看房专车——安全传客

目前，在“保护”客户这一方面，吉屋是已经形成了一种“看房专车”的客户输送体系，防止了你的客户在半路上被别的销售人员“截胡”。像小吉那样，他有意愿到案场那边看房，又不知道如何是最便捷的方式，他只需要一键下单，专车就可以到楼下护送你到案场，提升了客户的尊贵感和体验感。

大部分的地产中介，都把精力放在拓客上，他们考虑的是能不能给自己带来更大的流量。但往往房地产拼的并不是流量，而是转化率。

使用云计算技术，可以大大降低企业的管理成本，为开发商节省75%的人力资源。云交易SaaS系统从16年开始介入远洋地产，合作项目超20个，实现流水金额8亿多元，开发商省钱，代理商省事，消费者省心。

我们也知道，目前房地产的政策都很严，到处都是限购之类的，所以在买卖交易过程中，付款这个环节可能会受到很多束缚。但吉屋科技新推出了一款智能POS，它可以帮助我们轻松验资锁客以及房款的收付等，客户每刷一笔收付或定金，财务端和销控端都能及时收到房子被售出的消息。

杭州万科，在26个项目中，使用了智能POS后，由原来的100台到现在的只需一台，即可解决所有收款问题，并且智能POS的稳定性和刷卡成功率都得到了万科的高度认可，打造“人-钱-房”资金信息闭环，提升80%财务结算效率。

机器人就是从最开始的捕捉到你，对你进行了解，然后慢慢熟悉你，精准的向你投放信息。期间会运用各种黑科技，吉智投、智能探针、看房专车等，把你安全护送到案场来，最后通过SaaS系统的催化和智能POS的验资锁定，最终达成成交。每一个动作拼凑起来，就是智能房产的新未来。