去年以来，深圳的房价一直在全国领涨，也使得临深城市的房价随之疯狂。

2016年上半年深圳共成交2.31万套住宅，成交均价5.1万元/平方米，环比上涨33.4%。据了解，临近深圳的惠州，新建住宅成交均价从1月份的6747元/平方米，到半年之内的6月份已蹿升至8176元/平方米，均价上涨1429元/平方米。

吉屋副总裁饶国强为吉利来总经理田方颁发城市独家运营商证书

惠州市吉利来电子商务有限公司（以下简称：吉利来）就在这样一个受深圳房价影响巨大的城市深耕着市场。

吉利来总经理田方表示，今年春节过后，惠州的房价确实随着深圳房地产市场的影响，涨了不少。“但是目前看来，惠州的房价处在一个相对稳定的阶段，业内普遍认为，惠州的泡沫并不大，因为基数在那里，并不是疯涨得离谱，整体均价也就在8000元/平方米左右，比较理性。”

但是对于后期的市场，田方略有担忧，“当房价波动过大，还是会担心‘枪打出头鸟’，调控政策如果出来的话，市场就不会太乐观。”

市场好的时候，不愁卖房，房地产代理商的销售内功并不能得到体现，但是一旦市场风向一变，真正的“服务”功力就会体现出来。

带着对市场的隐忧，带着对长远发展的规划，田方认为，吉利来应该通过吉屋这个平台，变成资源整合型的企业，或许会在惠州的代理商混战中脱颖而出。

“不管在任何行业，都要求更长远的发展。惠州的整个区域，两年前就开始做传统的B2B业务。单纯的一条腿走，全部依靠经纪人的模式，可能还有一段路可以走，但是长远来看，更多的应该是多元化发展。”田方说道。

带着多元化发展的需求，田方带领其团队，从吉屋的房产网商进一步升级为城市独家运营商。

“成熟的开发商相对来说，服务人员很完善。但是很多中小型开发商，它的项目体量并不大，一个项目从开发到最后营销以及后续服务，整个链条所要服务或者涉及到的部门和工作人员是非常多元化的。我们就希望，未来可以做到，除了客户资源以外，我们可以借助吉屋平台提供N种服务，包括但不限于推广以及后期的社区服务，我们能做得更加到位。”田方表示。

据了解，目前吉利来的团队架构比较完善，拓展部、联动部、项目部这三个业务部门加上后台运营部门支撑起线上及线下的业务板块。

在未来，田方将在“线上推广导入客户，引导客户进案场”上发力，摸索出更好的转化方式，让线上线下形成更加畅快的交易闭环。