5月初，长沙嘉帝房地产经纪有限公司（以下简称：长沙嘉帝）邵阳分公司与吉屋签订了《吉屋平台合作协议》，成为邵阳地区的授权运营商户。

邵阳房地产市场主要仍是以去化库存为主，据统计数据，邵阳市商品住宅去化周期约为20.6个月，比湖南省规定的14.8个月去化周期多出5.8个月。对此，邵阳出台《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的意见》（以下简称：《意见》）。

在长沙、湘潭等市，房屋征收货币化安置率已经达到90%以上，成为消化存量商品房的重要手段。但目前邵阳的货币化安置率偏低，制约了商品住宅库存消解。《意见》将货币化安置标准进行明确，在保证安置户良好居住条件的基础上，强力推行货币化安置。如在棚户区改造中，实行货币补仓为主、产权置换为辅的安置模式，力争实现全年货币补偿比例超过60%。

除此之外，邵阳还从如下方面促进库存去化：实施贷款优惠和契税补贴；鼓励银行机构大力发展个人购房贷款业务，优先满足居民家庭购买首套和改善性普通住房的信贷需求，简化贷款受理流程，提高审批效率，实行差异化优惠利率政策，最大限度满足广大市民的购房贷款需求；另一方面，对所有购买新建商品房(含商业用房、第二套以上的房屋)的业主交易契税实施财政补贴政策；对农民工群体、高级技术人才给予一定购房补贴。

长沙嘉帝房地产经纪有限公司总经理刘天源分析道，按照70%的城镇化率要求，邵阳市农村城市化还有很大空间，加之邵阳城市交通区位优势凸显，城市环境不断优化，未来城区购房的需求仍然乐观。加之政府对于去化库存的决心，邵阳房地产市场将会向更加健康的方向发展。

在新房销售方面，刘天源介绍道，邵阳属于四、五线城市，房地产较为落后，无论是开发商、代理商，销售模式都比较传统、保守。“有一些开发商甚至找亲朋好友在售楼部卖房，专业性和服务意识得不到保证。渠道公司基本没有，电商、分销属于空白。

据了解，长沙嘉帝是16年8月份进入邵阳，十月份开展分销工作，但是此前一直达不到预期效果，虽然一直寻找突破途径，如腾讯、悟空找房等平台，但是了解到吉屋后，认为吉屋有其独特的优势。“相对于其他平台，最吸引我的就是吉屋的后台数据以及它的工作模式，对于我们这种做渠道的来说无疑是如虎添翼。”刘天源表示。

吉屋联合创始人/CEO潘国栋表示，吉屋平台可帮助传统新房销售代理商、新房销售代理机构、新房渠道分销机构、开发商自销机构转型升级。此外，吉屋通过平台大数据和技术手段为买卖双方的每宗交易提供系统支持和服务，提高成交效率，助力四、五线城市去化库存，同时在服务上提出了量化标准，如置业管家极速响应等，以保证房产交易生态系统的有序和繁荣。

截至目前，吉屋月度访客量超过3000万，注册房产经纪人超过70万，国内各区域新房销售商正在全面入驻吉屋开放平台，业务覆盖全国120余个城市，成为国内房产电商开放平台模式的领头羊。2017年，互联网+房地产时代进一步来袭，吉屋平台的触角将延伸到地级市，扩大到300个城市的量级，吉屋开放平台诚邀全国合作伙伴加盟。